德州市财鑫资产运营集团有限公司优质资产招商推介

详情如下：

一、拍卖资产

01、三八中路099号6号楼2单元502房产一宗

概况：该资产位于德城区三八中路099号，面积126.15平方米，混合结构，用途住宅。

优势：  

● 核心地段，出行高效

地处德城区平等街核心，临近三八中路、德兴中大道等主干道，1 公里内有 39 个公交站，2 路、6 路、8 路等多条公交途经，日常通勤与出行效率高。

靠近新湖公园、中心广场等城市地标，周边商业、医疗等配套密集，生活圈成熟，居住与办事都很方便。

商业：周边有德百大楼、群光汇等购物中心，还有便利店、农贸市场，满足日常采购与消费需求。

医疗：紧邻德州市人民医院，就医方便，为居民提供可靠的医疗保障。

休闲：周边公园、广场等休闲场所丰富，适合日常散步、健身与亲子活动。

周边有新湖北路小学、解放北路小学、德州九中、第五中学等学校，教育资源优质。

02、三八路迎春巷4号4-4-2房产一宗

概况：该资产位于德城区三八中路迎春巷小区，房屋面积70.93平方米，混合结构，用途住宅，是自住与刚需的高适配选择。

优势：

地处德城区三八中路核心，紧邻三八中路、德兴中大道等主干道，1 公里内约 40 个公交站，2 路、6 路、15 路等多条公交途经，步行可达三八便民市场站，日常通勤与跨区出行便捷。毗邻新湖公园、中心广场等城市地标，生活圈成熟，办事、休闲出行半径小。

商业：东侧即三八路便民市场，近有德百大楼、群光汇等商场，便利店与小型商超密集，满足日常采购与消费需求。

医疗：距德州市人民医院约 2 公里，就医便捷，为居民健康提供保障。

休闲：周边新湖公园、安澜园等休闲场所丰富，适合日常散步、健身与亲子活动。

周边有新湖北路小学、德州九中、德州五中等优质学校，小学步行可达，中学通勤距离短。

03、高地世纪城1号楼1单元901房产一宗

概况：高地世纪城1号楼1单元901概况：该资产位于德城区东方红路高地世纪城1号楼1单元9层901号，房屋面积215.83平方米，1号楼32号地下车库34.26平方米，用途住宅。

优势：

地处德州开发区东方红东路核心，紧邻东方红东路、长河大道等主干道，1 公里内约 30 个公交站，18 路、102 路等多条公交途经，步行可达高地世纪城站，日常通勤与跨区出行便捷。

毗邻长河公园、董子园风景区等城市地标，生活圈成熟，办事、休闲出行半径小。

商业：小区周边商铺林立，临近澳德乐时代广场、德百物流批发城等商场，便利店与小型商超密集，满足日常采购与消费需求。

医疗：距德州市人民医院开发区分院约 3 公里，就医便捷，为居民健康提供保障。

休闲：周边长河公园、董子园风景区等休闲场所丰富，适合日常散步、健身与亲子活动。

周边有长河小学、德州一中东校区等优质学校，小学步行可达，中学通勤距离短，学前教育资源充足，覆盖全年龄段教育需求。

二、拍租资产

01、鑫星国际6层

概况：该资产位于开发区三八东路鑫星国际6层，房屋面积1527.96平方米，用途商务金融用地/金融保险。

02、鑫星国际7层

概况：该资产位于开发区三八东路鑫星国际，房屋面积788.8平方米，用途商务金融用地/金融保险。

优势：地理位置优越,位于三八东路与长河大道交汇处东 600 米，西邻德建大厦、长河大道，东临康博大道，北接交通干道天衢路；交通出行便捷：周边公交线路众多，附近有金华茶城西门、市体育中心等公交站点，可乘坐 67 路、102 路、72 路等多条公交线路，方便员工通勤和客户往来； 周边商业丰富：附近有德百澳德乐购物广场等商业场所，周边还有众多餐饮、酒店、健身、美容等生活服务设施。

03、德州职业技术学院西校区北楼（108021(第二幢)）

概况：该资产位于天衢东路962号，房屋面积1930.5平方米，独栋，共四层。

优势：

位于紧邻德州职业技术学院西校区，湖滨北路小学、实验中学北门，教育资源富集。周边 1 公里内有超市、餐馆、便民市场、社区门诊等基础生活配套。临近大学路商圈，可快速抵达大型商场、影院、餐饮街等，满足多样化消费需求交通网络发达，城市通勤顺畅。

联系人

强经理：15615183388

供稿：鑫兴资产公司